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F.A.Q.
Cosa è il Sisma bonus?
Le istituzioni finanziarie permettono di detrarre una parte delle spese sostenute dai committenti che eseguono ristrutturazioni di edifici adottando misure antisismiche. Possono accedere alla agevolazione sia i soggetti passivi Ires (imposta sul reddito delle società) sia ai contribuenti soggetti all’Irpef (imposta sul reddito delle persone fisiche).
A chi interessa il Sisma Bonus?
I proprietari di immobili di tipo abitativo e e di quelli utilizzati per le attività produttive possono realizzare tali interventi dal 2017. Gli edifici devono essere situati nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2), nelle zone sismiche a minor rischio (zona sismica 3), individuate dall’ordinanza del Presidente del Consiglio dei ministri n. 3274 del 20 marzo 2003.
Quali sono i vantaggi del Sisma bonus?
- Detrazione del 50% (spese sostenute dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2024), su massimo importo annuale di Euro 96.000,00 per unità immobiliare (detrazione da ripartire su 5 anni)
- Detrazione 70% o 80% se l’intervento permette di ottenere una riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi
- Detrazione 80% o 85% quando i lavori sono realizzati sulle parti comuni di condomini
Cosa succede se acquisto un immobile demolito e ricostruito nei Comuni in zone rischio sismico 1?
L’acquirente di un immobile localizzato in zona rischio 1, demolito e ricostruito, ha l’opportunità di detrarre dalle imposte il 75% o 85% (fino a max Euro 96.000,00) dal prezzo di acquisto
Qual è il ruolo di Restanza nella ricostruzione post sisma?
Restanza è società Benefit che si impegna a connettere progettisti, imprese e clienti per agevolare la ricostruzione post sisma. Questo può includere l’identificazione di professionisti e imprese qualificate, la gestione delle procedure amministrative e la ricerca di soluzioni finanziarie, il tutto per contribuire a ripristinare le comunità colpite dai terremoti.
Quali sono i vantaggi del coinvolgimento di una società Benefit nella ricostruzione post sisma?
L’approccio di Restanza garantisce una gestione integrata e responsabile del processo di ricostruzione. Questo può tradursi in una maggiore efficienza, risparmio di risorse e un migliore allineamento con le esigenze delle comunità colpite. Inoltre, il coinvolgimento di una società Benefit può consentire ai progettisti, alle imprese e ai clienti di accedere a incentivi e agevolazioni, contribuendo così a rendere la ricostruzione più sostenibile dal punto di vista economico.
Quali sono i requisiti per beneficiare del Sisma Bonus quando si lavora con una società Benefit?
I requisiti per accedere al Sisma Bonus possono variare in base alla legislazione vigente e alla zona sismica specifica. Tuttavia, una società Benefit specializzata nella ricostruzione post sisma può aiutare i committenti a comprendere e soddisfare questi requisiti. In generale, è importante assicurarsi che gli interventi di ricostruzione siano conformi alle norme antisismiche e che siano situati nelle zone sismiche identificate dalle autorità competenti per poter beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal Sisma Bonus.
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